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项目名称：古寺小镇
项目代码:2019-410311-88-03-057728
行业类别:文化、体育和娱乐业-文化艺术业
项目建设性质:新建
项目建设地:洛阳市-洛龙区-东至白佃路，西至枣元市场，南至洛河北岸，北至洛白路。
计划开工年限:2020-10-01
估算总投资(万元):200000
计划完工年限:2023-10-01
建设规模及内容:本项目总用地面积约3243亩。古寺小镇集商业采购、服务休闲为一体，将完善白马寺与中州东路之间的文旅业态，完善周边旅游配套、交通疏导、业态服务等功能。

 

当前，PPP项目融资模式主要分为两种，即为股权融资和债权融资，，但是施工单位融资形式较为单一，主要以债权融资为主。此外，大部分施工单位对PPP项目认识不足，只是具有建筑工程施工经验，缺乏PPP项目关键运营管理，使得PPP项目管理存在一定风险。针对施工单位在PPP项目中融资模式较为单一的问题，施工单位可以拓宽自己的融资渠道，采用与金融机构组成联合体的方式，使金融机构参与PPP项目的股权投资，为项目带来充足的资金与较低的融资成本。此外，为了提高施工单位PPP项目管理能力，首先可以通过社会招聘获取专业运营管理人才，建立运营管理团队；其次联合其他社会资本，与项目运营企业组成联合体投标。联合体投标分工协作，既能增强投标实力，也能分散经营风险、相互督促，提高运作效率，联合体投标有效地满足了PPP项目对于建设与运营的需求，是PPP项目投标的方式。